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三亚房子抵押贷款条件是什么？
房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等房子要求：
1.三亚抵押房子的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通;
2.房龄(从房子竣工日起计算)与房子贷款年限相加不能超过70年(40年或50年,视具体情况而定);
3.所抵押房子未列入当地城市改造拆迁规划,并有房子部门、土地管理部门核发的房子证和土地证.
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住房公积金贷款，房子一押二押贷款，房产抵押贷款等
1,按三亚交易形式的不同,可分为房产转让、房产抵押、房产租赁.
2,按交易客体中土地权利的不同,三亚可分为国有土地使用权及其地上房产的交易与集体土地使用权及其地上房产的交易.目前房地产交易仅指前者.
3,按交易客体所受限制的程度不同,三亚可分为受限交易(如有福利性的房产等)和非受限交易(如商品房交易等)。
4,三亚按交易客体存在状况的不同,可分为单纯的土地使用权交易、房产期权交易和房产现权交易.
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三亚房产证抵押借资,房产证抵押贷款，按揭房二次抵押贷款，公积金贷款等所需办理资料：
1.借资人的有效身份证、户口簿、居住证、驾驶证、护照;
2.（未婚、结婚、离异等）婚姻状况证明;
3.房产借资人的收入证明、工资收入、其他合法固定收入（租金、写作、生意等）(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
4.三亚抵押房产的产权证;
5.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)。
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